淡路第2ダイヤモンドハイム

  • 大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目

  • / JR淡路駅 徒歩8分

  • 1973年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
900万円
26.0万円/㎡
相場
915万円
26.5万円/㎡
761
864
966
1,069
AI査定結果
推定相場価格
915万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜966万円
25.0万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
淡路第2ダイヤモンドハイム
900万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 34.56㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は21.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/31900万円26.0万円5階 34.56㎡ 1DK-
2025/07/011,700万円28.5万円9階 59.71㎡ 3LDK北
2025/06/10880万円14.7万円10階 59.71㎡ 3DK南東
2025/06/06900万円26.0万円5階 34.65㎡ 1DK東
2025/06/051,680万円27.0万円4階 62.15㎡ 2LDK南東
2025/04/141,750万円26.3万円6階 66.47㎡ 2LDK北東
2025/03/081,780万円36.5万円3階 48.76㎡ 1LDK北西
2025/03/04980万円16.4万円10階 59.71㎡ 3DK南東
2025/02/24680万円17.5万円9階 38.89㎡ 2K北東
2025/01/301,800万円27.1万円6階 66.47㎡ 2LDK北東
2025/01/151,180万円19.8万円10階 59.71㎡ 3DK南東
2024/11/08680万円17.6万円11階 38.64㎡ 2DK西
2024/10/12480万円9.4万円3階 51.15㎡ 3DK-
2024/09/27650万円13.7万円10階 47.51㎡ 2DK北西
2024/08/111,180万円34.1万円6階 34.65㎡ 1LDK東
2024/08/11880万円14.9万円4階 59.1㎡ 3DK南西
2024/07/231,799万円25.1万円9階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/06/231,799万円25.3万円9階 71㎡ 3LDK南
2024/06/211,898万円26.5万円9階 71.54㎡ 3LDK南東
2024/05/271,898万円26.7万円9階 71㎡ 3LDK南
2024/02/21848万円24.5万円8階 34.65㎡ 2DK-
2024/02/15900万円13.5万円6階 66.47㎡ 3DK北東
2024/02/11490万円14.1万円6階 34.65㎡ 2LDK-
2024/02/05900万円25.8万円5階 34.95㎡ 1DK東
2023/12/27990万円14.9万円6階 66.47㎡ 3DK北東
2023/12/211,000万円15.0万円6階 66.47㎡ 3DK北東
2023/12/05999万円19.5万円3階 51.15㎡ 2SDK-
2023/12/04999万円19.5万円3階 51.15㎡ 2DK+S東
2023/11/261,280万円21.4万円10階 59.71㎡ 3DK南東
2023/10/041,290万円18.0万円9階 71.54㎡ 3LDK南東
2023/08/241,380万円27.0万円10階 51.15㎡ 2LDK北東
2023/08/241,490万円20.8万円9階 71.54㎡ 3LDK南
2023/06/281,300万円19.6万円6階 66.47㎡ 3DK北東
2023/06/091,780万円24.9万円9階 71.54㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31淡路第2ダイヤモンドハイム
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅8分 900万円26.0万円34.56㎡1DK5階 / 11階建 -1973年141戸SRC
2025/07/28淡路第1ダイヤモンドハイム
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅7分 900万円26.0万円34.65㎡1DK5階 / 11階建 東1973年118戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.9%上昇、大阪市東淀川区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して8.1%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積24.56㎡〜44.56㎡の平均販売価格
大阪府
28.9万円/㎡
前年比+8.9%
大阪市東淀川区
28.3万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名淡路第2ダイヤモンドハイム
所在地大阪府大阪市東淀川区菅原三丁目
交通JR淡路駅徒歩8分
築年月1973年
階数11階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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